مراحل ساخت ویلا چوبی

برای ساخت ویلا چوبی می بایست کار را به کسی سپرد که توانایی اجرای پروژه در تمامی ابعاد را داشته باشد. واضح تر بگویم در مراحل ساخت ویلا چوبی پیش ساخته نیاز به علم و دانش به روز، ابزار و تجهیزات و تجربه و مهارت نیاز است. در اصل می بایست به کسی ساخت یک ویلای چوبی را سپرد که دانش و توانایی فنی را بتواند با تجربه و مهارت خود ادغام نماید و با استفاده از تجربه خود آن را اجرایی نماید. پس در انتخاب یک پیمانکار باید هر سه پارامتر را در نظر بگیرید تا میزان ریسک انجام پروژه را کاهش دهید. حال در مورد مراحل ساخت ویلا چوبی پیش ساخته صحبت می کنیم.

مراحل ساخت خانه پیش ساخته چوبی را به طور کل می توان به  ... دسته تقسیم نمود :
الف ) تامین بودجه
ب ) دریافت مشاروه برای ساخت ویلا از قبیل نوع نقشه، اسکلت، سقف، چوب مصرفی و غیره
پ ) عقد قرارداد با پیمانکار
ت ) اجرایی شدن پروژه ( از زمان تهیه مصالح تا زمان انجام امور نازک کاری)
د ) تحویل ویلای چوبی
مراحلی که ذکر شد به صورت کلی بیان گردید و در هر یک از مراحل شما با چالش های مختلفی رو به رو خواهید شد و آنچه مشخص به همین سادگی نیست. مهم ترین عامل در مراحل ساخت ویلا چوبی پیش ساخته وجود تعامل بین کارفرما و مجری پروژه می باشد و با شرایط اقتصادی کنونی این مسئله نسبت به گذشته پر رنگ تر می باشد.

قطر دیواره ها یا همان ضخامت دیواره ها در مراحل ساخت ویلا چوبی پیش ساخته دارای تنوع گوناگونی است و نسبت به هزینه ی پیشنهادی تاثیر پذیر است. زیرا هر چه ضخامت دیواره ها افزایش یابد به تبع آن نیز هزینه تمام شده بیشتر خواهد شد. در دیواره های چوبی ضخامت ها از 14 میلی متر آغاز شده  و اصولا تا 350 میلی متر هم امکان ساخت وجود دارد. البته ضخامت دیوار ها در ویلاهای آجری، سنگی و ... کاملا متفاوت است.

نوع چوب مصرفی از کیفیت بسیار بر روی هزینه تمام شده در مراحل ساخت خانه چوبی پیش ساخته موثر و البته همانطور که بر روی هزینه تاثیر می گذار، بر روی کیفیت ویلای چوبی پیش ساخته نیز موثر است. استفاده از چوب کاج روسی تا بلوط و گردو و دیگر چوب ها مرسوم است و نکته مهم دیگر استفاده نوع چوب مناسب در شرایط آب و هوایی موجود است و ممکن هر نوع چوبی از نظر کیفیت پاسخگوی شما نباشد.

یکی دیگر از موارد تاثیر گذار بر قیمت نوع در و پنجره است. در مراحل ساخت ویلا چوبی پیش ساخته امکان استفاده از انواع چوب، PVC، فلز برای ساخت درب و پنجره می توان استفاده نمود. البته پیشنهاد ما به شما استفاده از در و پنجره  PVC برای کاهش هزینه ها و ماندگاری بیشتر است اما اگر به زیبایی ویلای چوبی خود اهمیت می دهید مشخصا درب و پنجره چوبی انتخاب بهتری است.

در مراحل ساخت ویلا چوبی پیش ساخته برای اجرای سقف طرح های گوناگونی خواهیم داشت و سلیقه ما بسیار اهمیت دارد. در اجرای سقف مباحثی متنوعی وجود دارد که جزئیات را بیشتر می کنید. سقف شیروانی با چوب یا سفال و استفاده از عایق های مختلفی در سقف و میزان بیرون زدگی سقف.

در مراحل ساخت ویلا چوبی پیش ساخته موضوع کف سازی ویلا همچون مبحث دیواره های ویلا می می ماند و اصولا ضخامت کف سازی ویلا اهمیت دارد. ضخامت های مختلفی می توان استفاده کرد و هرچه ضخامت بیشتر باشد کیفیت بیشتر خواهد شد و قیمت افزایش خواهد یافت. البته از چوب در کف سازی ویلا می توان استفاده نمود و از سرامیک و دیگر مصالح مرسوم نیز می توان استفاده کرد.

اگر بخواهیم در مراحل ساخت ویلا چوبی پیش ساخته، رنگ آمیزی ویلا را دسته بندی نماییم به سه دسته تقسیم می شود: نمای خارجی، نمای داخلی و سایر . رنگ دیواره ها بیشترین سهم را در مبحث رنگ ویلا را تشکیل می دهد. به علت ساخت ویلا های پیش ساخته در مناطق جنگلی و یا شرایط خاص آب هوایی می بایست دقت بسیاری در انتخاب رنگ و نوع آن نمود. اصولا از رنگ روغن دو الی سه لایه ای استفاده می شود و یا از ورق های گالوانیزه رنگی هم می توان در ویلا بهره برد.

در مراحل ساخت ویلا چوبی پیش ساخته یکی از مراحل دیگر بر بودجه ی شما تاثیر گذار خواهد بود و نیاز به مشاوره از کارشناس ساخت ویلا دارد، مرحله ی پیاده سازی تاسیسات ویلا می باشد. مشخصا انتخاب تاسیسات مناسب و با درجه کیفی بهتر انتخاب همه است، اما باید دقت داشت که میزان بودجه تعیین شده ما چه میزان است و در ابتدا دقت بر روی تاسیسات اولیه یک ویلا داشته باشیم و سپس سمت دیگر مباحث تاسیسات برویم.در مراحل ساخت ویلا چوبی پیش ساخته زمانی که صحبت از تاسیسات می شود، تاسیسات برقی، تاسیسات بهداشتی، تاسیسات ایمنی و غیره نیز مطرح می گردد.

در مراحل ساخت ویلا چوبی پیش ساخته می توان هسته مرکزی آن را آشپزخانه قرار داد و همچنین تمرکز زیادی از سمت طراحان و همچنین کارفرما به آن می شود و دارای تنوع در گزینه های ساخت، مصالح و طرح خواهیم داشت. آشپزخانه در ویلا بی شک یکی از محبوب ترین قسمت های یک ویلا می باشد. سرویس های بهداشتی در مرحله بعدی مطرح می شود، حمام، دستشور ها و WC در ساختار ویلا جای بگیرد و به علت محدودیت فضا بسیار در نقشه اولیه ویلا به آن توجه می گردد.

اصولا در مراحل ساخت ویلا چوبی پیش ساخته، پیاده سازی فونداسیون به صورت مجزا به کارفرما واگذار می شود و بعد از اجرا، سازنده ویلا وارد عمل می شود، اما به صورت کلی فونداسیون به دو عامل بستگی دارد: نوع و کیفیت زمین و اسکلت و وزن ویلا. بسیاری از پیمانکاران برای برای پیاده سازی فونداسیون از بتن و رشته بندی فولادی استفاده می کنند و با استفاده از ساختار فلزی ویلای پیش ساخته را به فونداسیون مستحکم شده متصل می نمایند. البته روش ها دیگری هم می باشد.

 در مراحل ساخت ویلا چوبی پیش ساخته، ویلاهای پیش ساخته در شرکت مربوطه طراحی و تولید می گردد و تمامی اجزای سازنده ویلا همچون اسکلت اصلی، دیواره ها، سقف و دیگر موارد به صروت مجزا به محل بنای ویلا آورده می شود. در این مرحله تقریبا حدود 3 الی 5 ماه از زمان شروع پروژه گذشته است، تمامی اجزای ساخته شده ی ویلا در محل نصب می گردد. دقت داشته باشید نصب یک سری از موارد همچون کنتور برق یا آب و از این قبیل به مجری پروژه ارتباطی نخواهد داشت.